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Puede elegir entre créditos MiVivienda, Techo Propio o Mi Hogar. El precio de las viviendas que cuentan con el beneficio oscila entre los S/. 13,400 y S/. 172,500.
 Envío de dinero. Las remesas de los peruanos migrantes pueden ser utilizadas en la compra de viviendas. |
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Ahora los peruanos residentes en el extranjero podrán hacer realidad el sueño de la vivienda propia, adquiriendo a su nombre casas, departamentos u otras opciones habitacionales de los programas del Fondo MiVivienda,
Para beneficiarse del Fondo, el costo de las viviendas deberá oscilar entre los S/. 13,400 y S/. 172,500 promedio, según el programa elegido (Techo Propio, Mi Hogar y Mi Vivienda).
PASOS QUE DEBEN SEGUIRSE
Para acceder desde el extranjero a estos créditos el ciudadano peruano migrante deberá ponerse en contacto con una Institución Financiera Intermediaria (IFI) corresponsal de alguna de los bancos que operan en el Perú. Estas entidades proporcionarán los requisitos que deberá cumplir para aplicar al crédito hipotecario.
La elección de la vivienda puede darse de dos formas: ser elegida directamente por el ciudadano en el exterior o escogerla de una bolsa inmobiliaria que la IFI ofrezca.
La institución financiera corresponsal evalúa los documentos proporcionados y de manera paralela, en el Perú, solicita una tasación del inmueble y un estudio de títulos.
Para la firma del contrato existen dos opciones: que sea firmada por el titular en el país de residencia y la envíe vía courier; o que firme una carta poder con el visado del consulado peruano, para que la persona designada que se encuentre en el Perú, luego de inscribir el documento en Registros Públicos, firme el documento. Luego se concreta el desembolso de la IFI en el Perú y se inscribe la propiedad a nombre del titular.
Entidades intermediarias
Algunas instituciones financieras intermediarias –conocidas como IFIs– en el Perú ya cuentan actualmente con corresponsales en los países donde existe una mayor cantidad de peruanos e incluso están presentes directamente. A través de estas entidades los peruanos residentes en el extranjero podrán acceder a un crédito hipotecario.
En Estados Unidos se ubican las oficinas de Mi Banco, Banco de Crédito, BBVA Banco Continental y Scotiabank. Mientras que en España está Mi Banco (a través de una corresponsalía) y el BBVA. En Argentina tienen oficinas propias el Banco de Crédito y el BBVA; y en Chile está Mi Banco.
Se estima que 2.8 millones de peruanos (más del 10% de la población) han migrado hacia otros países; y el promedio de sueldo anual que registran es de US$ 38 mil.
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